<span style="font-weight: bold;">Estancia de 6.900 hectáreas sobre Ruta 40 con actividad ganadera y canteras | Chubut, Patagonia Argentina</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">I<span style="font-weight: bold;">mportante estancia de 6.900 hectáreas ubicada sobre la Ruta Nacional 40, en el empalme con la Ruta Nacional 25, que conecta con Trelew y Puerto Madryn, en la provincia de Chubut.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El campo se destaca por su <span style="font-weight: bold;">buena receptividad ganadera y por la diversidad de sus ambientes productivos.</span> Cuenta con <span style="font-weight: bold;">valles con abundante disponibilidad de agua proveniente de vertientes naturales y sectores de buenas pasturas, </span>que ofrecen condiciones favorables para la actividad ganadera, especialmente para la invernada de lanares y vacunos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad dispone de <span style="font-weight: bold;">energía eléctrica y cuenta con instalaciones rurales completas, en buen estado de conservación. </span>Entre ellas se encuentran la <span style="font-weight: bold;">casa principal, viviendas para el personal y el encargado, galpones, corrales y demás infraestructura necesaria para el manejo de la hacienda.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Un diferencial de esta estancia es la presencia de <span style="font-weight: bold;">dos recursos mineros dentro del campo: una cantera de cal de dimensiones importantes y una cantera de áridos. </span>Ambas representan fuentes potenciales de ingresos complementarios a la actividad agropecuaria, sujetas a las habilitaciones y condiciones de explotación correspondientes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Por su superficie, ubicación sobre rutas nacionales, disponibilidad de agua, receptividad ganadera e infraestructura instalada, se trata de una propiedad de escala y características destacadas dentro de la oferta rural de Chubut.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Superficie: </span>6.900 hectáreas.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Ubicación: </span>Chubut, sobre Ruta Nacional 40 y empalme con Ruta Nacional 25.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Accesos: </span>Conexión directa con el corredor hacia Trelew y Puerto Madryn.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Actividad:</span> Ganadería ovina y bovina.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Receptividad:</span> Buenas condiciones para invernada de lanares y vacunos.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Agua:</span> Vertientes naturales y valles con abundante disponibilidad de agua.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Pasturas:</span> Sectores con buenas pasturas naturales.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Servicios:</span> Energía eléctrica.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Instalaciones: </span>Casa principal, viviendas para personal y encargado, galpones, corrales e infraestructura ganadera.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Recursos adicionales: </span>Cantera de cal y cantera de áridos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

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